城市人能到农村买宅基地吗?

2025-05-20 14:38:13
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回答1:

  根据《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》的通知要求,严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。但须指出,农村村民对宅基地只有使用权,而没有所有权,宅基地和建筑在其上的房屋是两码事。  房屋属于私人所有,村民可以对房屋依法进行买卖、转让、出租、抵押、继承。而对于宅基地,农村村民只有使用权,不能随意处置。如果人们购买民房,实际是购买宅基地使用权,这种行为本身不合法。鉴于国务院已经明确规定“禁止城镇居民在农村购置宅基地”,所以,城镇居民在农村购买房屋是不能被法律认可的。  农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

回答2:

不能,宅基地使用权是农村集体经济组织的成员在集体所有的土地上建造个人住宅及其附属设施的权力。主体只能是农村集体经济组织的成员。除非你吧户口迁入进来。民法上讲是这样的。

回答3:

根据法律规定来说,宅基地是不允许买卖的。

回答4:

不能

回答5: