不太明白“首期租金提前五个月支付，每期租金间隔6个月”的模式，意思是第一期、第二期之间是间隔6个月还是间隔11个月？不过也无所谓，1期租金也不会影响太多。 我按照等额本息，你说的方式算了一下，XIRR=10.58%，再加上“首期租金提前五个月支付，每期租金间隔6个月”，这个结果应该是“只低不高”的。
