1,解除合同，你一走了之吧。要退回转让费必须与所谓的甲方谈。
2,转让必须得到房东同意，你要求见房东没有错。你也可要求甲方提供租赁合同。否则，房东与甲方租赁合同到期，你怎么办？
3,只有房东同意转让，你才能放心租赁。而且，由甲方协助你办证，这是找错对象，必须找房东协助。
4,看来你是不了解转让是怎么回事，转易支付转让费，房租还要支付呢。而且应支付给房东。
尽快与甲方谈。谈不拢，上法院。(合同中规定，司法机关仲裁？还有这等事？)
供参考
你好，按照你的表述，民事纠纷，可以协商解决，协商不成，可以向法院起诉解决。
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