您好，正常情况下，是以产权登记薄上登记的名字来确定产权的。法院查封时也会核实，不是债务人的名字法院也不会保全的。被法院依法查封后，即使想卖也办理不了过户。债务人的说法很可能不会被支持。希望我的解答对您有所帮助！
你买不买不要紧，到时候法院回查你底心的，你说买了，一查你身份证下有你的房法院回按照你的信息说的。
