现在很多省份都下发相关通知,要求房地产开发企业在预售或现售商品房时允许购房人贷款支付房价款的,不得拒绝购房人选择住房公积金贷款。对经查实确有上述行为的房地产开发企业,房地产行政主管部门要下达责令改正的行政处理决定;情节严重的,依法暂停其项目的预售许可、网上签约,停止该公司的房地产开发资质延续或升级和新项目立项核准,并在房地产开发企业信用信息系统中予以公示。购房者如果遇到开发商拒绝公积金房贷的情况,可以向所在市公积金管理中心反映。
办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
无论是哪里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口;
(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;
(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的30%;
(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
(六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。
根据《住房公积金提取实施细则(暂行)》,职工偿还个人自住住房贷款的,职工及其配偶均可提取住房公积金,用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。目前有些城市的公积金管理中心的公积金支取需要由本人经所在单位进行申请,如果提取公积金用于偿还贷款,需要在还贷一年后,经公积金中心审批通过,可以一年提取一次进行还贷。
提取公积金程序为:
(1)职工提取公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;
(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;
(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。
希望你对我的回答满意。呵呵。我也咨询了相关的专家,才总结的这些答案。
近期只要是连续正常的缴存一年,中途没有断交过,可以向市公积金中心申请哈,到省中心打印一份缴存证明。其它材料按照银行要求提供就可以了。
有点不明白你的意思,但是有一点要说哦,就是公积金不支持跨地区贷款的
如果你是买的房子跟你交公积金的不是一个地方,那么如果你想用的话你只能拿购房合同取出你的公积金了,那是购房支取!还有我向知道你所谓的每个月把公积金按月第一部分你要怎么抵?公积金是不可以随便取出去的,支取公积金只有购房,建房,房屋大修的情况下才可以支取,而这些都是有期限的要一年之内!
现在我们这里只有那购房的凭证支取公积金再取还商业贷款的,但是这也是购房支取,购房支取你怎么可以每个月支取或是每年年尾支取呢?
1、应该可以
2可以
3可以
不是