不是,办理房产证,主要是房屋交易税收。
交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
百分之二十个人所得税是二手房过户中涉及的税费。是指房屋未满5年出售的需缴纳差额的20%。但现在二手房过户多数按照成交价的1%收取个人所得税,对于已经满5年的已经免收个税了。
没有这个规定和政策。
规定是,赠予或是继承的房子,再次卖掉,需要缴纳住房价值减去办理继承或是赠予时候花费,这个差额20%的个人所得税,
还有,持有不满五年住房,卖掉,需要缴纳买卖差额20%,或是全额房价1%的个人所得税。
你好,房屋办理房产证是对房产确权,农村房屋办证只收取少量工本费。你所说20%是个人所得税,针对个人房产买卖所赚的差价减去费用后征收。目前房屋买卖很多好象并没有收这税,以后肯定会征收。
没有这个费用