听你说的情况，原先你的房子是建在村里集体土地上的对吗？国家有规定，村民的房屋不办理房产证，但可由土管局办理宅基证，十几年前你们的宅基地被征用了，村里又补偿给你们一块地方，如果补的这块地方仍然是集体土地，那只需办理土地证，拿村里出的证明到土管局办理。如果分的这块地属国有土地，按拆迁安置协议先申请国有土地使用权证，再到你当地规划局或建设局办理允许用地，允许建设，允许施工，竣工合格的证明(或用地许可证，建设许可证，施工许可证，验收合格证)，带着这些手续到房管局办理房屋初始登记。
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