既然没有所有权，为什么又说70年呢？中国所有的商品房都没有所有权，购买的都是使用权，70年到期之后，如果购房者想要继续使用土地，需要在产权期满的前一年申请续期，具体做法是由房屋业主联名提出并补缴土地出让金获得部门批准后就可以重新签订土地使用权合同了，不过再次申请的土地使用权期限不应该超过30年，还有一种情况是土地和房屋要被强制收回，但对于土地上的建筑物，国家会给予相应的补偿。但是连使用权证（房产证）都没有的话，就别谈赔偿了。
没有所有权就是没产权，不存在70年续签的问题，没产权的房子如果国家有规划可能随时拆迁，因为没有产权，国家不予赔偿。
没有所有权的房子，70年后国家不续签，肯定没有赔偿啊！所以人们买房子宁可买贵一点，也要买有产权证的房子。没有产权证的房子再便宜都不能买。
这个问题需要等到被征收、征用的时候，按照那个时候的法律、政策确定。但就通常情形而言，即使没有产权和使用权登记，征收、征用单位仍会给予所有人、所有人或者被征收、征用人一定的补偿或者赔偿。
没有产权的房子，不属于你个人财产，国家不会赔你的
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