看您是购买普通住房还是非普通住房，如果首次购买普通住房在90平米以内交1%契税，大于90平米交1.5%契税，非普通住房就是3%契税，非首套购买全部3%交契税。您说的公共维修费是维修基金，1295乘以0.03乘以面积交费。
