中介叫我办理委托公证，遇到炒房的怎么办？急急急，马上就要哈哪去办公证了。

买你房的八成以上是中介的托儿，在中介那这叫收购，用很小的定金把你的房子控制住，然后找下家，有真正买主了，中介会拉你去办委托公证，把房子买卖、贷款、过户等等权利公证到之前托儿的身上，以后卖房子的一切手续，将会由这个人代你去做，也就是说没你什么事儿了。一般情况，你的房子在中介看来是可以做出差价的，也就是说你卖得比较便宜，他们手上有客户需要您这样的房子，而且可能出更高的价。在做完公证之后，中介会一次性把房款给你，你把房本、发票等跟房子相关的手续给他们，他们肯定还会要您的身份证、户口本，当然都是复印件，如果您结婚了，还需要您爱人的身份证、户口本和结婚证，这是为了给防止真正买您房子的人需要做贷款必备的手续。最简单的方法，您注意一下您签完合同后中介还有没有带人看过您的房子，也就是说他们有没有在找下家。公证一般也没什么风险，最不好的就是可能被中介挣差价，被中介耍了。

首先，说下买卖合同，既然买卖合同签订了，就受法律保护，法律是保护合同双方利益的，你应该按合同规定交付房屋，这是你的义务，买房方必须按合同规定支付你房款，这是买房的义务。任何一方违反合同规定，都要承担法律责任的。至于过户，那是房屋买卖的登记手续，过户就是所有权的转移，所有权转移了，就不是你的房产了，买方的不付你房款，你只能通过法律诉讼的途径来解决。
其次，说下委托，委托是受托人以委托人的名义为法律行为，所产生的法律后果由委托人承担。委托是有委托内容的，也就是授予受托人哪些权利。
第三，如果买卖合同中附加条件，比如若买房人不按合同交付房款，卖房人有权单方终止合同，合同既然终止了，你的房子就可以卖给其他人。如果合同没有这样的约定，你必须履行你交付房屋的义务，否则你要承担违约责任。
第四，中介，说下中介，中介就是一个媒人，不承担任何法律责任，介绍你们认识，他的义务就完了，你们能不能交易成功或交易出现矛盾等与中介没有任何关系，而且你们必须按约定支付他们中介费用。

合同里有没有注明首付时间与尾数付清时间？
有的话就叫他尽快付了，如果没的话就比较麻烦，没付首期最好先不公证喽。
不过有问题多催催中介，我以前也是在中介做的。。。

中介一般比较偏向炒房的，特别是如果那个客户是他们长期的实客的话，他们都会比较帮他的。因为这样他们好赚佣金。

至于合同合不合法你就要去查一下合同法对比一下了，一般付钱都有一个规定的期限的。超过了合同就可以作废，这算是买房的毁约，可以叫他赔钱。

只要钱付清给你了就不用管他过不过户，不过户你更不吃亏。