房屋就只有顶层墙体开裂是在你施工的过程中就出现的，还是房屋建成以后才出现的。一般就只有顶层墙体开裂并不一定是地基沉降，也可能是温差效应引起的。顶层是直接承受日照的白天和黑夜的温差较大，材料的热胀冷缩引起墙体开裂！所以在一般的建筑工程中都会出现！
首先得搞清除你是什么结构？如果地基沉降得话
主要是斜裂缝，比如窗角部位，而且裂缝是上宽下窄，每层都应有的。你的情况不像是沉降问题。你如果是框架结构的话，水平缝的话可能是填充墙为沉降到位，一次砌筑到顶。竖向缝的话
可能砼和砖交接部位网片没处理好。还有温差，材质等都有关系的。你说的不全面，不好下结论，具体问题得具体分析。
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