为什么中介和房主都不愿意公积金贷款

公积金贷款拖的时间是很长的。
如果做商业贷款的话，有可能可以享受利率7.1折的优惠。这个样子优惠下来和公积金贷款的利率很接近，只相差千分之2左右。

如果是第一次贷款买房，建议用商业贷款。银行很愿意放款给第一次贷款的客户。因为很多都可以首付2成，利率打折。
既然银行借钱给你用，为什么不用呢。以后钱不值钱的，所以最后算下来是贷款的人赚了。
如果第一次购房，用公积金贷款的话，以后第二次购房贷款的利率就要上涨。所以建议第一次购房贷款的人做商业贷款。
并且，公积金贷款只能带40万！银行商业贷款可以带比较高的数目。

废话，中介的话你能信么？ 公积金贷款代理肯定没有回扣，商业贷款各银行估计都有多少不一的回扣。。。。

公积金贷款只要符合条件，哪需要那么多时间？ 公积金中心审批通过再跟指定担保公司、自选银行办理好担保合同与贷款合同，要不了几天银行就会放款的

你为何要中介代办？ 所有这些完全可以由你自己去办，没任何的麻烦

公积金贷款的利率是3.87%
商业贷款的利率是4.16%
一般来说申请公积金和商业贷款和公积金加商业组合贷款需要一个半月。
但是商业贷款和公积金加商业组合贷款可以加急申请。也就是30天可以申请成功！
懂了吗？
申请贷款有三种选择。1公积金2商业3商业+公积金
第三种贷款选择的利率是商业贷款4.16%（商业部分贷款）+公积金3.87%（公积金部分贷款）
再看不懂请咨询当地房产中介公司！！

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

恩..没什么意思，利息高。。。