土地承包问题

2025-02-24 05:17:56
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回答1:

  第一个问题:
  补偿多少才划算就要你自己算过帐,比如你这几亩地一年要收获多少玉米,多少大豆、多少棉花,总共值多少钱,如少于他们补偿你的钱,就说明你亏了,如果多了,你家就赢了。

  第二个问题:
  如果国家征用这块地,所给的土地补偿应当是原承包人的,因为你是将你家的承包经营权转包给别人的,《农村土地承包法》第三十九条规定:“ 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变”。

  第三个问题:
  《农村土地承包法》第三十三条第(一款)规定: 土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转的原则。所以,是否转包由你家说了算,任何人都不得干涉。

  第四个问题:
  如果你不愿意转包你就不要理他们,如果他们找你协商你可以拒绝,如果他们强迫你家接受转包,你完全可以直接向法院起诉,请求法院依法保护你家合法的承包经营权,他们给你家造成损失的,还应当要求他们赔偿损失。请参考《农村土地承包法》第五十四条的第(一)款和第(三)款的规定

  《农村土地承包法》第五十四条规定:
  发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
  (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
  (二)违反本法规定收回、调整承包地;
  (三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
  (四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
  (五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
  (六)将承包地收回抵顶欠款;
  (七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
  (八)其他侵害土地承包经营权的行为。

回答2:

照你这么说,土地是村里的,而不是自家的,对吗?承包人就是你们家对吗?这样的话,如果是村里同意,而你们又在承包期间,你们完全可以拒绝!如果是国家征用的话,补助当然是给承包人,也就是所有者。具体还是询问当地村部会来的妥当。

你反映的这个问题,在农村是再普遍不过了!
村部无法反映可以去高级的管理处咨询或反映。