有房产抵押为什么不在银行贷款?

　　用房子向银行申请抵押贷款，如果银行没有办理抵押的话，贷款还是有效的，原因如下：
　　未办理他权的抵押贷款，抵押还是有效的，因为银行办理抵押只是为了防止抵押人在抵押途中把房子进行买卖或再次办理贷款，因为没有办理他权的房子是可以办理过户或再次办理抵押贷款的，如果银行没有办理抵押但是抵押人把房子重新抵押给别人或卖掉的话银行会追究贷款人的责任。

你是在问谁有房子可以抵押，不在银行贷款？你问的太笼统了，能详细说一下吗？

不在银行贷款的原因多了，不想和银行的打交道、银行放款太慢，在民间房产抵押当天就能拿到钱，这对急需用钱的人来说比较方便。但是这个利息高于银行。短期用一下，1,2个月还上然后把房子解押。方面快捷，找银行光审批就要等一个多星期，还有放款最后少1个月。

建议在银行贷款，毕竟银行利息是最低的，有些人没在银行贷而选择民间借贷，是因为民间借贷速度快，银行贷款的流程复杂点，不能马上放款。

贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。

你什么意思？ 你要做房产抵押贷款，银行不给贷款么？