商业用房交易买卖双方缴税明细有没有法律规定

你好，不知道你是指哪个地区的税费呢？以及交易房产为一手还是二手呢？

以下是上海非居住用商用房买卖应支付税费，供你参考：

（二手）卖方
税种收费及费率
合同印花税 0.05%
营业税及附加境内5.55%；境外5.025%（非居住用房为转让价与购进合同价差额部分）
土地增值税根据成交价格确定税率
所得税个人：（差额部分-各项税费-合理交易费用）*20%
境外法人：（差额部分-营业税）*10%
境内法人：按公司所得税征收标准（一般为33%）

非居住用商品房买卖应支付税费

（二手）买方
税种收费及费率
交易手续费房价*0.5%
合同印花税按房价的0.05%
权证印花税 5元
契税房价*3%
买卖合同公证费按公证处规定收费（详见公证流程与费用）
配图费65元/份
房产证登记费300元/套（单元）

转让非居住用房，则涉及到以下五项税收：一是按房价的0．05％缴纳印花税；二是按转让价与购进合同价的差价的5％缴纳营业税；三是按营业税额的11％缴纳城建税、教育费附加等；四是按转让房产所取得的增值额征收土地增值税，增值额未超过扣除项目（指购进房价加可以扣除的印花税、营业税、城建税、教育费附加等）金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额的50％ ～100％的部分，税率为40％；增值额超过扣除项目金额的100％ ～200％的部分，税率为50％；增值额超过扣除项目金额的200％的部分，税率为60％；五是所得税。