我说的通俗点哈，使用权就是我可以用来种菜，建房子，租给别人啥的都可以
管理权就是如果国家规定只能在这个地方开个店，你就只能开店，自己不能随意处理，但是由你经营管理。
使用权：不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。
管理权主要指相关所有权人授予权力，对其财产进行占有，使用以及经营以及处分的权利
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