，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业服务企业办公费用；
7、物业服务企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费；
10、物业服务企业的利润；
具体征收情况，请咨询写字楼物业。
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