我买的是高层楼房，一楼123平方，楼上其余楼层144平方。为什么一楼公摊31平方而楼上的才29平方

这个问题涉及到房屋面积的公摊计算，需要了解一些基本的概念和计算方法。
首先，房屋面积是指房屋建筑总面积，包括居住面积、辅助面积和结构面积。其中，居住面积是指卧室、起居室、厨房和卫生间的面积，辅助面积是指储藏室、壁橱、阁楼等面积，结构面积是指墙、柱、梁等结构的面积。
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
对于高层楼房来说，公摊面积的大小与楼层高度、建筑结构等因素有关。一般来说，楼层越高，公摊面积越大，因为高层的电梯数量和楼梯数量都会相应增加。同时，建筑的结构类型和设计方式也会影响公摊面积的大小。
根据题目所给的信息，一楼的面积为123平方米，楼上其余楼层的面积为144平方米，而一楼的公摊面积为31平方米，楼上其余楼层的公摊面积为29平方米。可以看出，一楼的公摊面积比楼上其余楼层的公摊面积大。
这可能是因为一楼的楼层高度相对较低，电梯数量和楼梯数量也会相应减少，因此一楼的公摊面积相对较小。此外，建筑的结构类型和设计方式也可能影响公摊面积的大小。
需要注意的是，公摊面积的大小并不是固定的，而是根据实际情况而定。因此，如果对公摊面积的大小有疑问，可以向开发商或物业公司进行咨询和核实。

公摊指的是即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
看了这个，你说呢，很多公摊设施都是1楼，公摊率当然就高了。面积比楼上的小，过道总要修大点，显得高大上啊，所以房子就小了