1。首先现在楼市好了，国家对于二套房贷款利率限制的严格了，对于第二套房利率规定不低于1.1倍。
2、我做这个行业很多年了，在青岛的有些银行规定是，你只要以前享受过买房贷款利率优惠，不管是否还清，就不能再享受利率优惠。
你这样子，还清了，首付比例上不属于2套房，但是贷款利率有影响。
建议：你网上问了这么多，没实际用处。
你在哪个城市买房，就去问问你们城市的各个银行的政策。不同城市不同银行的政策不一样。有认识人最好。
如果你父母现住的也没有贷款 你们的情况可以安第一次买房 这样你的利率可以享受优惠 也就是能享受4.15的年利息
还是第一套算~属于置换性质，可以享受银行的7折利率。4.158
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024