房屋买卖合同定金

2025-04-17 13:42:56

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回答1：

他的购房发票和你缴纳的定金是两笔付款行为：
1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款
2、如和第三方签订的购房合同，比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款
警惕：卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多，可能此房屋存在款额抵押等情况，致使卖方拿不出原始发票；很可能是欺诈行为，建议取消此房屋购买协议，必要时要联络110协助收集证据，以避免损失

回答2：

1、《房屋买卖合同》中对解除合同或者说终止合同的情况应该有约定，按照约定的方式处理就可以了。
2、《合同法》规定，当支付定金一方单方终止合同时，定金归对方所有。
答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

回答3：

没有房产证本来就不能交易的，定金要退回的。