我楼上那家漏水,搞的我家墙面上都是水,怎么办?

2025-02-27 03:55:17
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回答1:

1、如果鉴定漏水是房屋的质量问题,则看该房屋部位是否还在开发商承担的保修期内。开发商作为房屋的设计、建设者,对房屋的质量问题应承担责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书。质保书详细记载了房屋各部位的保修期限。根据现行规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。在保修期限内,购房者正常使用的情况下出现房屋质量问题,开发商需承担免费维修责任。如果不在保修期限内,根据有关规定,对于公共设施由物业管理公司使用维修基金进行维修,对于业主房屋自用部分由业主自行维修,由于楼上房屋不属于公共设施,因此不应当由物业管理公司使用维修基金进行维修,而应由业主自行维修。
2、如果鉴定漏水是楼上住户的原因造成的(如装修不当等),则维修责任应由楼上住户承担。

回答2:

1、首先你要搞清楚肯定不是你自己家漏水,因为现在很多水管是走顶面的。
2、确认是楼上漏水,且楼上也做过装修。
3、先协商,尽量温和处理。
4、实在无法协商,可以走法律程序,需要保留证据,包括:受损现场照片、损毁物品清单、漏水原因鉴定报告等。
5、提出明确的诉求,以及赔偿数额。

回答3:

照相,取证,找物业做证,再找专业行业人员做证,同时要求物业与楼上协商赔偿,无果的情况下就可以去告了

回答4:

质保书详细记载了房屋各部位的保修期限。根据现行规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年

回答5:

毕竟是邻居,还是和气点好。找邻居协商,找个工人,买桶涂料,然后一天完成,花不了几个钱,何乐而不为呢。