私人买地开发的房子能不能办房产证

2025-03-06 21:39:25

推荐回答（4个）

回答1：

不能，这叫小产权，小产权就是由集体或个人出具的证明或合同，我国各城市这种房很多，国家以后会出政策的。

回答2：

要先有这块地的土地使用证，还有这座房子大的产权证才能办小产权，要看房主是否有相关齐全的手续

回答3：

土地是以划拨的方式由你们当地的国土资源和房屋管理局买的,私人开发只要是有商品房交易的五证一书,就可以购买
否则,就不要购买,办不了房产证

回答4：

私人买地是买的国家的（已缴纳土地出让金），还是买的私人的房子搞的开发？
买的国家的土地，你可以申请看他的国有土地使用证或者缴纳土地出让金发票，如果有的话，土地手续时合法的，那么你买房子没问题。
如果是买的私人的宅基地，私自搞的开发，那么这就属于小产权房，没有任何用地手续，有土地证的话也是开发之前的土地证，我劝你不要买的好，小产权办不出任何证的。
劝你打听清楚土地来源，在下定决心的好。