房产证上写谁的名字不再重要！房产证上有你的名字≠屋子是你的
根占有关划定，房产全部权的最高效力来自于房产登记，屋子作为不动产品权，它的设立、变动、转让和清除，必要经依法登记，才会发见效力；未经登记，不产生执法效力。房产证与不动产登记簿两者纪录差别等的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要思量是婚前照旧婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是肯定要在房产登记簿上有你的名字。
从公牍的角度上看，房管局的不动产登记簿上著名字才算数，而另一方面，完婚前买的屋子，就算是写了两小我私家的名字，要是闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白费的。
但是，上述这种情况也仅仅是思量到婚前买房，要是是领完婚证后买的屋子，就算是只写一小我私家的名字，也是属于伉俪配合产业。要是婚后单方怙恃全资买下的屋子，登记在本身后代名下，确认是只赠送本身后代一方，那么该房产属于本身后代一方的产业，而不是伉俪配合产业。以是，犯不着结了婚还争署名。
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