最明了得就是现金流量表现金流量表分3块，经营活动、投资活动、筹资活动一般来说经营活动净流入为正数说明日常经营活动收到的款可以满足日常经营活动支付的款项；企业现金流较好；如果这个负数比较大，那企业只能从（筹资活动）银行贷款或同业拆借、股东投资来维持经营活动，持续这样的话只能破产。投资活动：支出表示前景比较好，扩大建设；收到要么报废、转让，说明效益不好了；筹资活动：收到的越多表示现在缺钱（但是还有能力借款），支付的多表示正在还款（如果借的多还得少可能表示资金有问题了）
首先看资产负债率，资产负债率越高说明房企越高。
还可以从以下几个角度来看：1. （累计）经营性净现金流：即使是房地产企业，常年的年度累计经营性净现金流为较大的负数依然十分危险2. 总资产负债率：通常现金流健康的房地产企业都在85%以下3. 净负债比率：现金流健康的房地产企业建议控制在60%以下，40%以下十分健康4. 负债结构，如短期负债占比；短期负债占比过高是不健康的特征5. 总资产周转率其实如果从偿债能力来说，用的还是偿债备付率。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024