如果合同条款上有违约责任这一款,那么,谁违约都得陪偿守约方。从你表述的情况来看,合同签订日是5月31日,实际入住时间约定为6月5号。如果你们之间签订的租房合同是有效的,那么自合同生效之日起,双方必须履行合同约定。房东违约,你可以按约定标准向他索赔。但如果合同签订日为5月31日,生效日为6月5号,那么在合同生效之前,对方是有权处置他的房子的。
不知道来了