等额本金是将44万按300个月平均分摊，每个月还本金是1466.67元，利息是每月按剩余的本金计算的，第一个月是440000×5.4%÷12=1980元，第二个月是（440000-1466.67）×5.4%÷12=1973.4元，以此类推计算，所以每个月的还款金额不同的。等额本息是每个月还款额是相同的，计算的公式是：
本金×月利率×(1+月利率)^n÷[(1+月利率)^n-1]
月利率是5.4%÷12=0.45%，还款月是300个月，月还款是：
440000×0.45%×(1+0.45%)^300÷[(1+0.45%)^300-1]
=1980×1.0045^300÷[1.0045^300-1]
=1980×3.8457613÷[3.8457613-1]
=7614.607374÷2.8457613
=2675.77（元）
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