平谷区夏各庄拆迁补偿

请领导们算算账 夏各庄 村拆迁户有多少户买和搬得起楼房？？？？老百姓能签字吗！

补偿款22万元+奖励补贴9.7万元=31.7万元
用这部分钱还得买173多平米的回迁房
173x(1600+层次差价80元）=29.06万元
正常装修每套房3万元不多吧？？？两套房6万元。
领钥匙时交不交公共设施维修金？？？？据说每平米200元。
173x200=3.46万元
办房产证时得交税吧，两套房大概少也得5000元吧？
领钥匙时得交取暖费吧，每平米19优惠一半的9.5元。
173x9.5=1643元。
怎么也得装个热水器、抽油烟机、空调吧？？？热水器1200元、抽油烟机500元、空调4000元，三项合计一套大约5700元，两套大约1.14万。
楼房客厅怎么也得买个便宜的沙发和电视柜吧，沙发700元、电视柜300元不多吧，两套房得2000元。
原来睡大炕的户，怎么也得买3个大床吧，400x3=1200元。
搬家得1000元吧。
以上算法是按一般搬到楼房住户的低级标准。总不能说农民上楼还有农民的低级标准吧！！！！！
以上开支合计：29.06万元+6万元+3.46万元+0.5万元+0.164万元+1.14万+0.2万元+0.12万元+0.1万元= 40.744

补偿的31.7万元-开支合计40.744万元=---9.044万元
大约每户需自己再搭借9万元才能达到基本楼房住户的低级标准。
所以每户补偿和奖励低于40万元的户，如果选到好的层次，又想做一个普通楼房住户，需要自己搭钱搬迁。
上述的楼房公共设施维修费和取暖费可能不准确，但是减去3.46万元公共设施维修费和0.164取暖费，也得最低37.12万元才够用。
请同志们看看这次有多少户的补偿和奖励合计低于40.744万元的和37.12万元的哪？？？？？

这才是搬迁最大的阻力层和最需要救济和考虑的！！！
真诚建议，领导研究托底政策，对不足37.12万元的户，补足到37.12万元。
拆迁的托底政策，好多地区已经实行过，建议借鉴！！！！！

电话移机只给235，实际上移一次大概145元，再移回来是290元，也不够啊。

200亿是市里投的，和地方没关系，核到夏各庄人均280万，这是政府给的交换条件，却变成每户28万，只够换房贷，你们说能搬吗

我家也是夏个庄，他们把老百姓当傻子看了，大家要同心同理和他们闹到地，不要怕，就算就还咱们几家也要努力到最后，听说最后剩下的6百户就可以不搬楼房了，就是给拆迁的钱，在给你块地在去盖房子，还是在夏各庄村里，大家要忍主了，他给的那点钱够个屁呀，不要听他们说扣钱扣钱的，就和他们说就算都扣没了我们也不搬。他们不会强来的，要放心哦，和家里的老人家说，不要怕，咱们安心住到2010年也没问题的哦。

团结起来是最重要的，物权法靠个人的能力是扭不过地方政府的。中国已有先例。大部分补偿费用都被各级政府层层扒皮，没人知道到农民手里是多少。

拆迁补偿的确低了些，我倒有个建议，在拆迁补偿上效仿一下北京南三环草桥村的办法，除了房屋补偿外，集体资产搞开发的未来收益是大头（这部分政策未提及，也可能是以后开发商干得的，而与被迁走的百姓无关），一定要像草桥村政府那样按户或人均算集体资产平均转换股份，每年按集体投资收益分红并且公开透明公示，让失去土地的农民得到永久回报,解决没地没工作人员的后顾之忧