广东胡律师：你父亲这个房产有一半属于你母亲，另一半属于他的遗产，由你母亲、你和三个女儿五分平分继承，也就是说三个女儿各占到这个房产十分之一。你母亲要给你一个人的话，是要征得三个女儿同意才行。
先到公证处公正，一是母亲把她所拥有的部分赠与你，二是你的姐妹们自愿放弃继承。然后到房产交易中心过户，按房屋面积，一半属于赠与，一半属于继承，赠与部分要交纳4%的契税，继承部分免交。
