只要合同不违反国家强制性规定，都是有效的，至于租赁物登记在哪一方名下，你们可以自己协商约定，不影响合同的效力
无效合同在我国合同法第五十二条规定了几种情形 ：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，你说的情况只要是双方真实意识的表示，合同还是有效的。
