买二手房作为婚房要注意“三看”

看房：一定要新

结婚就是“成家”，对新人来讲，“家”就是婚后的居住之所。人们对家的依赖不仅仅因为它可以遮风挡雨，更重要的是作为一种充满归属感和安全感的情感寄托。

在婚姻关系中，拥有自己的婚房必将成为一个稳固的基础。韩女士就是“无房不婚”观点的支持者，她表示：“结婚一定要有房，多大多小都无所谓，但一定要拥有最基本的安全保障。两个人在一起建立新的家庭，如果都没有一个安定的居所，又怎么谈以后的事呢？”当被问及“您中意新房还是二手房”时，韩女士直言不讳：“我结婚一定要买新房，毕竟是婚房嘛，哪怕买个面积小一点的新房，也比二手房强啊！”

与韩小姐有同样观点的关女士说：“我周围的朋友结婚住的都是新房，如果我住在二手房里，那多没面子呀！新房从园林到室内设计都是现代风格，可以给居住者带来很好的居住体验。而且小区管理相对来说既安全又干净舒适，最关键的是不用担心停车问题，这样心情才会好嘛！”

一些人认为，一手房对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的升值空间会更加大。

看人：重视跟谁

采访中，不论男人还是女人，很多人对记者说：“婚房与新旧无关，与爱人有关！”

9月份即将结婚的菡子说：“拥有一套高档小区的房子当然是一件值得开心的事儿，但是考虑到我俩事业刚刚起步，所以买套适合自己的二手房是最好的选择。在我眼里，住哪无所谓、房型无所谓、新旧更是无所谓，只要和我心中的那个‘他’住一起，我就是幸福的！”面对居高不下的房价，年轻人不由得抱怨“压力山大”。一些昂贵的新房令年轻购房者望而却步，于是他们将眼光转向二手房。

二手房的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展，一手楼盘往往处在城市新开发的区域。在医院工作的陈女士最近打算和男朋友购买婚房，“位置好”成为她考虑的重要因素。对于选择一手房还是二手房，陈女士说：“对于婚房的新旧，我真的没有考虑过。我知道一些人为了面子追求新房子，但对于我来说，婚房与新旧无关，与我看中的‘他’有关，选择一处我俩都喜欢的婚房就可以了。”

许多人坦言，与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点。最重要的是，价格大都要比同一地段的一手房便宜。

看区：关心片区

记者采访了解到，还有一些新人在选择婚房时主要关注婚房所在的地点。他们认为，只要是地段好的房子，无论是新房还是二手房，都值得入手。

习惯了生活30年的区域，小高和女朋友在选购婚房时视线始终离不开此区域。小高说：“我和女朋友的家都住在南开区，而且我俩在这里都生活了近30年，所以对于买婚房，我们不会再去别的任何区域，当然选择我们两家附近的房源。”对于购买一手房还是二手房，小高坦言：“这个无所谓，只要能够买到我们想要片区的房子就可以，还有就是价格能够接受。”

对于一些看中区域购房的新人们来说，地段熟悉、生活便利是在选购婚房时的首要考察因素。他们认为，根据自己的生活圈和工作圈来选择居住地段是最好不过的选择，以免在上下班的路上耽误太多时间，影响两人的新婚生活。而且住在父母周围，也方便照顾。

刚刚结婚两个月的汪先生说：“对于目前的生活状况，我非常满意，现在的房子不仅靠近地铁，周边还配套有商场、超市、菜市场，生活很方便。这多亏当时选房时首先考虑了地段，如果一味追求新房或者环境，那么现在的生活可想有多不方便！”

（以上回答发布于2017-04-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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