需根据案件具体复杂及难易程度来确定费用。如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金喊颂型赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包樱悔括且不限于各项代办服务费、税费、诉郑猜讼费、律师费等）。
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