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离婚协议上房子归男方所有但同时说孩子18岁后过户给孩子，房子男方可以买卖吗

2024-11-17 16:25:52

推荐回答（5个）

回答1：

既然离婚协议上写了18岁时房子要过户给孩子，那么男方就不能买卖，离婚协议是具有法律效应的，要严格遵守，如果违反了可以起诉维权，当然了如果男方卖了房子把钱款交给孩子也是可以的，但原则上不能买卖

回答2：

按照协议是不能买卖，但男方卖了，而且购买人已经善意取得了，到时候孩子只能向男方索要金钱债务。

回答3：

这其实是约定房子将来归两人的孩子所有。虽然协议约定男方现在拥有房屋产权，到由于是有后置条件的，那就是将来需要把房子过户给孩子。
有以上的约定，在孩子没有达到成人之前，男方是不能处置房屋的，如果擅自处置房屋，女方可以依据协议约定，要求男方中止房屋交易。如果男方拒绝，女方可向法院提起诉讼，要求冻结房屋交易。直至孩子成年，有孩子做出对房子的处理决定

回答4：

如果这是经过法庭判决的结果，应该是具有法律效力。这房屋不能够买卖。否则买卖成功了，也要追回所有房款。除非孩子满十八岁，出面同意这次交易。说出正当理由例如出国定居等等。

回答5：

按离婚协议的规定，男方不能卖房子。但是离婚后，房子的产权归男方，产权证上也是他名字，如果他要卖过户的话，没有什么可以约束他，最多事后起诉他，所以这种情况很无奈，只能约束君子。