龙园大观，项目总占地面积约43万平米，规划总建筑面积约120万平米，分五期开发，也是一个不折不扣的百万建面大盘。同样规划约13万平商业联手打造印力集团龙园印象城（印力于去年底被万科收购）。商业综合体是由美国捷得设计，捷得设计了很多世界级地标综合体，比如日本东京著名购物中心——六本木新城、香港旺角著名地标建筑——高楼通天梯商场香港朗豪坊、澳门新濠天地等，深圳的华润城万象城也是捷得设计的。
而龙园大观还将拥有238年历史的梅冈融入社区，打造新科技文化创意体验中心——梅冈1778，塑造城市人文名片。就像北京的南锣鼓巷，上海的新天地，成都的宽窄巷子一样，将来会成为这座城市的文化名片。
商业综合体设计由全球排名第一的Callison RTKL设计，打造深圳首个生态体验式Shopping Mall，将城市人文、自然生态与现代商业空间完美融合，目标将成为深圳新的地标级商业综合体。
一个大型商业综合体，一个城市人文名片，往往可以提升区域价值和高度，会带动周边房价水涨船高，现在先建设商业，再建设4期和5期，未来这两期定价肯定很高。
这些都充分说明了开发商在设计方面的用心程度，您居住在里面体验肯定很好。
第三，其他配套方面，项目对面就有一家小医院-龙岗区骨科医院，二级甲等的专科医院，2公里内还有龙岗区中心医院（深圳市第九人民医院），该医院为三级甲等的综合医院，资质较高。
当然，每一个楼盘都并非十全十美的。
一方面，目前周边看起来还很乱，当然如果周边发展已经非常完善，那价格也不会是这个价格了。目前，整个片区都在旧改，从南到北一公里，都是龙园的旧改。除了龙园大观本身项目之外，周边还有大量旧改，可能持续周期会比较长，3年内可能没法形成体系，当然5-10年的开发周期后，大体量综合社区形成，都是其他社区没法比拟的。
另一方面，目前公共交通比较不完善，距离地铁站不近，如到3号线双龙站1.7km，3号线东延线新生站1.3km。但是16号线开通后，距离龙园站1km范围内，而且龙园站死一个双铁交汇的站，已经给未来的前龙线预留了站台空间，虽然前龙线目前站点规划还未出来，但是会因为预留空间，说明经过这里的概率是非常大的，所以远期来看，这个地方到福田、到南山都会非常便利。
以上请您参考哦！
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