房贷100万，为期10年，等额本息和等额本金利息分别是多少？

房贷100万，为期10年，利率按6计算，等额本息利息是332246.02元，等额本金利息是302500元。
一、等额本金利息计算方法：
等额本金每个月要归还的利息是根据当月未归还的本金计算出来的，所以计算起来比较简单。
等额本金当月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率
每月归还本金=贷款总额÷归还月数
月利率=年利率÷12
等额本金总利息=（还款月数+1）×贷款总额×月利率÷2
二、等额本息计算公式如下:
每月还款额=[本金x月利率x(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
每月还款本金=每月还款额-每月利息
拓展资料：
一、等额本息贷款是什么：
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
二、等额本金贷款是什么：
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
三、两者还款分析：
等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。
等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

房贷100万，为期10年，利率按6计算，等额本息利息是332246.02元，等额本金利息是302500元。

等额本息和等额本金是两种不同的还款方式，其利息计算方式和还款期限不同。按以下模板回答问题：
- 等额本息：每月还款金额相等，包括本金和利息部分。利息逐渐减少，本金逐渐增加。
- 等额本金：每月还款本金相等，利息随本金逐渐减少而递减。
具体回答如下：
1. 等额本息：房贷100万，为期10年，假设年利率为x%（补充信息）。根据等额本息计算公式，每月还款金额为（贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）^还款总期数）/（（1+月利率）^还款总期数-1）。根据该公式计算，得到等额本息每月还款金额。
2. 等额本金：房贷100万，为期10年，假设年利率为x%（补充信息）。根据等额本金计算公式，首月还款本金为贷款本金除以还款总期数，首月利息为贷款本金乘以月利率。随着还款期数的递减，每月还款本金逐渐减少，利息也逐渐减少。
综上所述，等额本息和等额本金的利息计算方式和还款期限不同，选择适合自己情况的还款方式有助于更好地管理个人财务。

仅供参考：等额本息和等额本金利息（不同的地方有不同的利息基率调整，还有就是你是商业贷还是公积金贷款，都不一样的，建议咨询当地的置业经理）

房贷100万，等额本金利息也就说明利息也是100万，一共是10年，那么你一共要还200万，为期10年，你的年利率是10%。每年要还20万，每个月要还的钱数是1万多元钱。