房产证只写儿子一个人的名字,从房产证登记之日起就不是夫妻共同财产,而是儿子的个人财产.父母实际上是将房子赠与给了孩子.
建议你们不要这么做.
现在写老公名字或老婆名字(婚后取得财产没有书面约定的都是夫妻共同财产)或夫妻两人名字甚至一家三口名字都行,就是不宜只写儿子的名字.因为写了儿子的名字,就是儿子的财产了,儿子成年之前,父母是无权转让以及用于抵押的(如果要转让或抵押,那不麻烦了),儿子成年后也是儿子签名才可以.
父母的权力为什么这么早就给儿子呢,如果你们是第一套房的话,更不应该写到儿子的名下.儿子还小,会影响其奋斗意识.
没事，现在孩子小还不能单立户，那你把你一家三口名字都写上去，孩子18周岁成人了才能单立户。孩子18周岁之前算夫妻共同财产，年满18周岁房子就属于孩子了。
写儿子的名字，就是儿子的产权房，不是你们夫妻双方的共同财产了！
你儿子如果未成年，你们是监护人，房屋如果出卖出租，都要监护人签字才能生效。
现在还算你们的共同财产~~~~~~十八岁就是孩子的了。
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