只有受让方需要交纳契税,转让方是不用缴纳汽水的契税的,如转让的不是住宅要缴纳土地增值税,转让住宅是不用缴纳的。土地增值税的计算很复杂,要按增值率确认税率,具体要看你的转让价格,当初的土地出让金价格,转让所交纳的税费、重置评估价格等等,总之计算复杂,还需要一些相关资料,这些和占地面积和建筑面积关系不大
