有点困难
产证不是你的名字
这个是最大的问题
给你一个租赁协议也许更有用
你家小孩的户口要转到这套房子里才行。这可不是一般的关系能做到的。
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
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