商铺合同签订才10天，合同签字后具有法律效力，丙方按照合同约定及时支付了房租与转让费，房东要收回房屋属于违约行为，丙方可以起诉，要求退回房租并且赔偿经济损失。
可以违约，可以要去承担违约金
合同已经签订，对各方均具有约束力，所以对于房东提出解除的要求，可以根据合同约定条款要求他承担违约责任，
