现在国家规定首套房产最低20%首付还是针对90平米以下的住宅，有少数城市已经取消了最低首付20%的，20年贷款30W的话每月还款（商业）1800多，公积金要还1700多，基本上都在1800左右！如果不提前还款的话，建议用公积金，如果是提前还款就用商业，等额本金还款法！
你这是一手的还是二手 新楼盘的话 名字叫什么 我可以咨询下！还有你是不是第一次买房子 先把我两个问题给补充下！
一般是不大可能实现0付款的。
