有正规中介会更安全！程序就是看满意了，先跟真实业主谈价和细节并落实到合同上！再由中介帮忙办理贷款和过户手续！中介费一般可以分两次交，或者在贷款合同签了交或者过户进件时候交！基本没太大问题！注意确定房子的业主真实性，确定房子没有质量问题，没有欠债抵押等纠纷问题就差不多
