看看这个也许能帮到你,税费计算
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、
：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：
按
× 3% × 未交
的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（
自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及
：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时
未满五年
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