贷款买房，银行不放款怎么办？

贷款买房银行不放款，看购房合同是否有约定放款时间。\x0d\x0a还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。\x0d\x0a还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。\x0d\x0a如果在合同上标注约定放款时间，附注购买方的免责条款：\x0d\x0a如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的，购买方不承担相应的违约责任。

据了解，银行不放款主要有以下几个原因：
1、借款人所准本的资料不齐全；
2、借款人条件未达到银行所规定的条件；
3、银行资金紧缺；
4、借款人信用不好。
怎样解决不放款的问题？
1、在申请贷款前，将贷款所需的资料都准备齐全，尽量不要在贷款申请到一半因为资料准本不齐全而被银行拒绝放贷；
2、如果借款人条件未达到银行要求，可转向求担保工作做担保后，再向银行申请贷款。不过，需要提醒的是，通常这样贷款成本会高一些；
3、在某些月份，银行资金也会紧缺，这种情况下，借款人最好避开银行资金紧缺的时间申请贷款，否则银行往往会在这个时间段对借款人的要求特别严格，或者是，资料审核通过也需要一段时间才能放贷；
4、银行也会因为借款人信用不达标而拒绝放贷。如果借款人是恶意逾期，那么通常没有办法再获得贷款。如果借款人是因为某些原因而留下的不良信用记录，那么可以到造成不良记录的银行开具证明，将该逾期证明交给银行后，再申请贷款。

正常的呀，牵扯很多，毕竟年底了，贷款都不好做