首先，外籍人士在澳洲只可买全新住宅，不能购买已建成的二手住宅。外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以缓乱拍卖,但一般新房拍卖相当少见。虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。有签证的外国人可以唤哪颂买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不和郑能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。
