外地人在宜昌购房贷款需要办理哪些怎么买房才可以减轻

目前申请房贷的个人需要严格审查户口所在地，否则就需要提供在本地一年以上的居住证明，水费、电费缴纳证明、社保或纳税证明等。据银行业内人士称，能在宜昌购买房子的外地人，一般是在宜昌工作或居住很长时间，或者是亲戚、朋友、祖籍在宜昌的。如果实在不能提供1年以上宜昌纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，也可通过户口来解决，即通过单位落户等办法，成为宜昌户口以后，自然不用再受限制了。

外地人申请房贷

贷款人必须同时具备的条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

(6)贷款行规定的其他条件。

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若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。