从化和佛山这两个区域都不适合投资,这两个区域更多的是佛山、因为相对来说,房价会比较低,但同时未来增长潜力也会比较小;个人建议如果考虑投资,在咱们可以购买的区域里面,建议您选择增城;因为投资主要考虑以下几点:1、政策规划,这三个区域里面,增城是广州东晋发展的交通战略要地,新机场、新东站、凯达尔国际广场、以及穗莞深城际轨道的建设,都让增城的东大门地位越来越明显,交通对于房地产的带动作用很大,数据显示,地铁开通前后,沿线的房价上涨幅度30%左右;2、产业的发展和人才的引进也会带动房价的增长,比如:增城引进了富士康,投资610亿元在新塘建立了产业园,营业后带来接近20万的人口流入,数据显示,富士康所在区域的房价在2年内可以增长30—40%,所以未来投资的回报率会比较高;第3、影响房价最直接的因素是供需关系和拿地价,目前增城新塘永宁出现了23000左右的拿地价,目前增城新楼盘的均价只有17000左右,所以3-5年内,增城的房价的趋势显而易见,突破30000不成问题;加之政府现在逐渐缩小住宅的用地所以未来的房产行业会出现供应逐渐需求的情况!因此,综合上面因素,建议考虑投资增城区域