你俩结婚了吗？买的房子要算共同财产吗?要是这样的话我建议你们先去登记再买，一面之后有纷争比较不好解决。
按照你俩一共得工资，贷款应该没问题，要是公积金贷的话就是办的时候比较麻烦，也得看你们公积金交多久了。
要是商贷的话折扣比公积金高一些，房款总价能便宜一些。
如果是第一套房，户口也在沈阳，可以申请2，8贷款，这样首付可以低一些，但是不是特别好做，很多银行不给贷。
只要你们首付没问题，贷款买房不成问题！
可以
正良商圈买的话，推荐中海望京府，有精装高层，就是不知道价格你们能接受不，中海精装房子品质非常好，之前得和平之门棠颂、半山华府都是老百姓公认得好品质，性价比极高，小两口买个八十来平精装得房子挺好，大开发商还有保证
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