最好别买！
此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
不要买，后续手续很多麻烦，而且不知道什么时候有证。你付给他钱，就算他给你住了，你装修要不要花钱？后面不给你过户怎么办？而且我不知道你这个到底是永远没证，还是只是暂时的？千万不要听中介忽悠，什么公证啊什么的！他们只是为了赚取中介费！买卖双方死活他们在收到钱后是不管的。我就是在2010年的时候买了一套没证的，现在有证了，卖方一直不配合过户，很头痛啊~
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