可以自己选择。
一,商业贷款有等额本息和等额本金两种还款方式,可以自选其一。但如果贷款银行强制要求借款人只能选择其中一种还款方式的话,借款人也只能被动接受。
二,公积金贷款还多一种还款方式,那就是自由还款方式,但有的城市没有。资金灵活的借款人可以选择这种还款方式,比较节省利息。
附:自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。
您好,农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:按照借款合同约定,借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有差异,有一些特殊性的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
(作答时间:2023年05月04日,如遇业务变化请以实际为准。)
自己有选择权的,一般银行也会尊重你的选择。但是提前还款要看合同有没有约定,如果没有约定,是需要银行方同意的。
最好办理缩短年限的,一般都尊重客户的意见。不过有的银行只允许减少月供方式,需要你和你的贷款行联系确认。