预售合同上的名字开发商是需要到房管局备案的，所以房产证上一定是预售合同上的名字的，如果想不一样的名字可以出了房产证之后加上去，或者减出来
可以不一样，但在操作上很麻烦，建议保持一致。
不可以，这个房管局有备案的！
不可以
