民法规定房产证必须有所有权人的姓名签名，没有姓名签名的，所有权归国家所有，又规定，只有房产证上的姓名是你本人的，说明房子的所有权是你本人，你本人有全部支配权，你本人可以出售此房；若房产证姓名非你本人的，你本人对该房产没有所有支配权，需经上面姓名本人同意出售的，方可出售，不经本人同意的，不得出售
不能
